トータルで見れば借家の方がお得とかいう話もありますが結局、持ち家とどちらがお得なのでしょうか？恐らく、条件もある程度関わってくるのでどちらが絶対にお得かというのは判断が難しいかもしれません。
老後を考えると、いつまで働けるか分からないですし、年金だけの場合家賃は結構な負担額になる可能性が高いです。特にどちらかが亡くなって年金が減ったら尚更ですね。また、毎月の支出が減るというのと、いざというときは資産にもなりますし、そう考えると精神的には持ち家はあった方がいいかもしれません。ただ、６５歳とか７０歳までのローンはやめて繰り上げするとかして早めに完済しておいた方が無難ですね。。。
また、老後に資産を溶かすのは非常にリスキーなので自宅を使えるという意味ではやはり持ち家の方が便利そうですね。加えて遺産相続を考えた場合に現金だと税金がかかりますが家だと330㎡以内の小規模住宅だと節税にもなりまし、そもそも土地や住宅は評価額が抑えられる傾向にあります。
総合的な損得というよりは長い老後の生活を考えると持ち家の方がというのがベターかもしれません。